Charlottenburg | 10709 Berlin

Verkauf 11 Wohneinheiten am Hochmeisterplatz - beliebte Lage von Charlottenburg!


Einheiten

11 Eigentumswohnungen

Eigentumswohnung

3 Leerstehend

8 Vermietet

Wohnfläche

42 m2 - 81 m2

Baujahr

1982


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Objektbeschreibung

  • Die im Jahr 1982 errichtete, vollunterkellerte Liegenschaft ist ein siebenstöckiges Mehrfamilienhaus mit derzeit 14 Wohneinheiten sowie einer Teileigentumseinheit im teilausgebauten Dachgeschoss. Jede Etage umfasst zwei Dreizimmerwohnungen mit einer Größe von ca. 73 m² bzw. ca. 81 m², mit Ausnahme des Erdgeschosses, wo die Wohnungen ca. 62 m² bzw. ca. 81 m² groß sind. Jede Wohnung verfügt entweder über eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein Treppenhaus und einen Aufzug, der bis zum 6. Obergeschoss führt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert und das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten. Im Jahr 1995 wurde die Liegenschaft in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Auf dem Dach besteht die Möglichkeit einer Aufstockung und Verdichtung. Dabei könnte die bestehende, leerstehende Teileigentumseinheit inklusive der noch nicht ausgebauten Fläche zu einer neuen Wohneinheit mit ca. 106 m² umgebaut werden. Eine Baugenehmigung hierfür wurde 2017 erteilt, ist jedoch im letzten Jahr ausgelaufen.



Lagebeschreibung

  • Das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilte Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und dem Bezirk Grunewald mit seinen zahlreichen Erholungsflächen. Charlottenburg ist bekannt für seine eleganten Vorkriegsbauten, eine hohe Dichte an erstklassiger Gastronomie und luxuriöse Boutiquen, was ihm einen exzellenten Ruf verleiht. Darüber hinaus zeichnet sich Charlottenburg durch eine überdurchschnittlich gute medizinische Versorgung, eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr sowie den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Die infrastrukturelle Ausstattung wird durch zahlreiche Kindergärten und Schulen abgerundet, was Charlottenburg zu einem besonders attraktiven Wohnort macht.




Verfügbare Wohneinheiten

CH-WE01
CH-WE01

299.000,00 €

  • 63.00 m2
  • 2 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE02
CH-WE02

399.000,00 €

  • 81.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE03
CH-WE03

349.000,00 €

  • 74.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE04
CH-WE04

399.000,00 €

  • 80.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE05
CH-WE05

349.000,00 €

  • 74.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE06
CH-WE06

499.000,00 €

  • 80.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Frei
CH-WE07
CH-WE07

339.000,00 €

  • 74.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE08
CH-WE08

369.000,00 €

  • 80.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE09
CH-WE09

349.000,00 €

  • 74.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Vermietet
CH-WE14
CH-WE14

515.000,00 €

  • 80.00 m2
  • 3 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Frei
CH-WE15
CH-WE15

269.000,00 €

  • 42.00 m2
  • 1 Zimmer
  • 10709 Berlin
  • Frei




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