Hausverwaltung mit System.
Transparente Abrechnungen
Prüffähige Unterlagen und klare Kosten-/Umlagelogik – nachvollziehbar für Eigentümer & Beirat.
Digitale Prozesse
Strukturierte Dokumentation, schnelle Informationswege und sauberes Fristen-/Maßnahmenmanagement.
Persönliche Betreuung
Feste Ansprechpartner, klare Eskalationswege – unkompliziert, verlässlich, auf Augenhöhe.
WEG-Verwaltung
Rechtssichere Organisation der Gemeinschaft und zuverlässige Umsetzung von Beschlüssen.
Gemeinschaft & Beschlüsse
Organisation der Eigentümergemeinschaft und rechtssichere Beschlussfassung.
- Vorbereitung & Durchführung der Eigentümerversammlung
- Beschlussvorlagen, Protokolle & Beschlusssammlung
- Nachverfolgung und Umsetzung gefasster Beschlüsse
Finanzen & Abrechnung
Transparente Steuerung der WEG-Finanzen.
- Wirtschaftsplan & Hausgeldabrechnung
- Liquiditäts- & Rücklagenplanung
- Rechnungsprüfung & prüffähige Jahresabrechnungen
Technik & Objektbetreuung
Koordinierte Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.
- Koordination von Handwerkern & Dienstleistern
- Wartungs- und Prüfintervalle im Blick
- Mieterkommunikation, Zahlungsüberwachung, Mahnwesen nach Vollmacht und Neuvermietung bei Leerstand
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Professionelle Verwaltung einzelner Wohnungen – sauber abgegrenzt zum Gemeinschaftseigentum.
Mietmanagement
Mieterkommunikation, Zahlungsüberwachung, Mahnwesen nach Vollmacht und Neuvermietung bei Leerstand
Übergaben
Übergabeprotokolle, Zählerstände, Fotodokumentation und saubere Nachverfolgung
Instandhaltung
Koordination von Reparaturen im Sondereigentum, inkl. Dokumentation
Mietshausverwaltung
Ganzheitliche Betreuung von Mietshäusern mit Fokus auf Werterhalt, Mieterzufriedenheit und transparente Abläufe.
Betriebs- & Nebenkosten
Übersichtliche Abrechnung und aktive Kostenkontrolle.
- Jährliche BK-Abrechnungen
- Prüfung von Verträgen & Tarifen
- Transparente Dokumentation
Technische Objektbetreuung
Instandhaltung mit Blick auf Wirtschaftlichkeit.
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Koordination von Handwerkern
- Instandhaltungs- & Wartungsplanung
Mietermanagement
Strukturierte Kommunikation und zuverlässige Prozesse.
- Mietinkasso & Mahnwesen
- Übergaben & Abnahmen
- Neuvermietung bei Leerstand
Verwalterwechsel
Wechsel ohne Chaos – mit Übernahmeplan, Priorisierung offener Themen und sauberem Start.
Übernahmecheckliste
Unterlagen, Verträge, offene Maßnahmen, Rückstände und Risiken – strukturiert erfasst.
- Aktenstruktur & Zuständigkeiten
- Fristen-/Maßnahmenkalender
- Statusbericht an Beirat/Eigentümer
Startpaket Kommunikation
Klare Kanäle, Reaktionswege und erwartungsbasierte Zusammenarbeit.
- Feste Ansprechpartner
- Schnelle Lösungswege
- Transparente Updates
Kontaktieren Sie uns
Unverbindliche Anfrage – je konkreter (Anschrift, Einheiten etc.), desto schneller können wir reagieren.