Prenzlauer Berg | 10407 Berlin
Verkauf 13 Wohneinheiten in beliebter Lage von Prenzlauer Berg!
Einheiten
12 Eigentumswohnungen
Wohnfläche
21.07 m2 - 97.2 m2
Baujahr
1905
Objektbeschreibung
- Dieser gepflegte, im Jahr 1905 erbaute, fünfgeschossige und vollunterkellerte Altbau bietet eine attraktive Auswahl an 13 Eigentumswohnungen, von denen der Großteil vermietet ist und somit eine direkte Renditemöglichkeit bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit sechs Räumen, die durch einen Staffelmietvertrag langfristig an eine Zahnarztpraxis vermietet ist und stabile Einnahmen garantiert. Das gemischte Wohnungsangebot umfasst fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 55 m² sowie acht kompakte Einheiten unter 30 m², was eine interessante und vielseitige Investitionsmöglichkeit darstellt. Dieses Objekt vereint historische Architektur mit einer ausgewogenen Mietstruktur und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen.
Lagebeschreibung
- Perfekter geht es kaum: Diese exklusive Lage, direkt gegenüber dem Volkspark Friedrichshain und in unmittelbarer Nähe zum Velodrom, vereint städtisches Leben mit grüner Erholung. Eingebettet zwischen den beliebten Vierteln Bötzow- und Samariterkiez, und nur einen Steinwurf entfernt vom Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel, bietet das Objekt eine besonders gefragte Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – S-Bahn, Straßenbahn und Bus – garantiert eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Ziele in und um die Stadt.
Verfügbare Wohneinheiten
