Altbauperle in Top Lage von Prenzlauer Berg - Erstbezug nach Sanierung!
200.000 €
Preis
23.00 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
Objektbeschreibung
Die perfekte Investition: Kleiner Kaufpreis mit großartigen Möglichkeiten! Dieses attraktive Mikroapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus inmitten von Prenzlauer Berg. Hochwertig saniert und bezugsfrei bietet die ca. 23 m² große Wohnung einen hellen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellflächen.
Die top Lage vis à vis dem Volkspark Friedrichshain und nahe Bötzowviertel, Winskiez und Kollwitzkiez ist eine der nachgefragtesten Lagen von Berlin - mit schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen der Hauptstadt. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme– von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zu den neu verlegten Eichenholzdielenböden.
Objektdetails
Kaufpreis
200.000 €
Wohnfläche
23.00 m2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Vermietet
Nein
Hausgeld
166 €
Baujahr
1905
Region
10407 | Berlin
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Lagebeschreibung
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Grundriss
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