10407 | Berlin

Altbauperle in Top Lage von Prenzlauer Berg - Erstbezug nach Sanierung!

200.000 €

Preis

23.00 m2

Wohnfläche

1

Zimmer

Objektbeschreibung

Die perfekte Investition: Kleiner Kaufpreis mit großartigen Möglichkeiten! Dieses attraktive Mikroapartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus inmitten von Prenzlauer Berg. Hochwertig saniert und bezugsfrei bietet die ca. 23 m² große Wohnung einen hellen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellflächen.

Die top Lage vis à vis dem Volkspark Friedrichshain und nahe Bötzowviertel, Winskiez und Kollwitzkiez ist eine der nachgefragtesten Lagen von Berlin - mit schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen der Hauptstadt. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme– von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zu den neu verlegten Eichenholzdielenböden.

Objektbeschreibung Image

Objektdetails

Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

23.00 m2

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Vermietet

Nein

Hausgeld

166 €

Baujahr

1905

Region

10407 | Berlin

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Lagebeschreibung

Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel – eine der angesagtesten Adressen von Berlin. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet weitreichende Erholungsflächen. Kitas und Schulen sind neben dem großen Angebot an Kultur und Gastronomie, ebenfalls ausreichend im Umkreis vorhanden. Die unmittelbare Nähe zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen von Berlin.

Energieausweis



Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²*a)

Klasse: E

A+
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss



Floor Plan

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