Altbauperle mitten im Kiez, hohe Decken, große Zimmer - mit Blick zum Innenhof!
349.000 €
Preis
84.00 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese charmante, zweizimmerige Etagenwohnung im Altbau befindet sich im 2. OG eines Vier-Etagen-Hauses aus dem Jahr 1900, welches in einem Milieuschutzgebiet liegt. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und besticht durch ihren Altbaucharme. Der lange Flur und die hohen Decken von ca.
4 Meter sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen und weisen teilweise einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Der Bodenbelag besteht aus Dielen. Die letzte Renovierung wurde 1998 abgeschlossen, wobei Elektrik, Heizung, Fenster und Bad mit Dusche erneuert wurden. Es besteht die Möglichkeit eines Zugangs zu einem Keller und in der Wohnung selbst noch zu einem Abstellraum, welcher aufgrund der Größe auch als 3. Zimmer genutzt werden kann. Das Haus liegt in Berlin und ist eine einzigartige Gelegenheit ein neues Zuhause in einer urbanen Umgebung zu finden.
Objektdetails
Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
84.00 m2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Vermietet
Ja
Kaltmiete
540 €
Hausgeld
173 €
Baujahr
1900
Region
12047 | Berlin
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Neukölln, einem lebendigen und diversen Stadtteil Berlins. Mit einer guten Infrastruktur und vielen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet Neukölln einen idealen Rahmen für Ihren zukünftigen Lebensstil. Die Wohnung ist von der U-Bahn-Haltestelle Hermannplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie auch viele schöne Geschäfte, Kneipen, Restaurants und Cafés. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Landwehrkanal-Ufer, an dem Sie in Ihrer Freizeit wunderbar joggen oder spazieren gehen können. Diese sensationelle Wohnung bietet Ihnen einen sonnigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die ausgezeichnete Lage und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem begehrten Anwesen.
Energieausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 132,50 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Grundriss
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