13505 | Berlin

Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung, kernsaniert inkl. großem Balkon - in schöner Wasserlage von Tegel!

500.000 €

Preis

90.00 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte, wunderschöne Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in einem charmanten Kiez zwischen Tegeler See und Havel. Die Umgebung ist ruhig und entspannt, nur wenige Schritte trennen Sie vom See und seiner malerischen Uferpromenade. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudeensembles mit großzügigen, begrünten Außenanlagen. Die gut durchdachte Raumaufteilung – ergänzt durch einen sonnigen Balkon – bietet sich ideal für Paare oder kleine Familien an.

Alle Zimmer überzeugen durch ihre großzügigen Maße, der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum, und das helle Wannenbad sowie die kompakte, funktionale Küche runden das Gesamtbild perfekt ab.

Objektbeschreibung Image

Objektdetails

Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

90.00 m2

Balkon/Terrasse

Ja

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Vermietet

Nein

Hausgeld

331 €

Baujahr

1972

Region

13505 | Berlin

Lagebeschreibung

Willkommen im Nordwesten Berlins – in der „Wassermetropole“ der Hauptstadt. Hier, in Konradshöhe, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl: nahe Frohnau, noch näher an Heiligensee und unmittelbar angrenzend an den herrlichen Tegeler Forst sowie das beliebte Strandbad Tegeler See. Wohnen in idyllischer Ruhe mit Urlaubsflair und dennoch zentral in Berlin gelegen. Alle Wege führen ans Wasser, und zahlreiche Verbindungen bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Direkt am Anfang der Scharfenberger Straße lädt die Uferpromenade des Tegeler Sees zu Spaziergängen ein. Hier finden Sie Bootsstege sowie traditionsreiche Ruder-, Segel- und Angelvereine. Der Bus 222, zuverlässige PKW- und Fahrradfähren sowie gut ausgebaute Umgehungsstraßen machen das Zentrum bequem erreichbar. Ein Ort, der Natur und Kultur in idealer Harmonie vereint.

Energieausweis



Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Endenergiebedarf: 114,9 kWh/(m²*a)

Klasse: D

A+
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss



Floor Plan

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