13505 | Berlin

Bezugsfreie Etagenwohnung inkl. großem Balkon - in schöner Wasserlage von Tegel!

345.000 €

Preis

78.74 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie 3-Zimmer Etagenwohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1969 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Bei einer Neuvermietung darf man in der Lage mit Mieteinnahmen zwischen 1400€ - 1600€ pro Monat rechnen.

Objektbeschreibung Image

Objektdetails

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

78.74 m2

Balkon/Terrasse

Ja

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Vermietet

Nein

Hausgeld

319 €

Baujahr

1969

Region

13505 | Berlin

Lagebeschreibung

Willkommen im Nordwesten Berlins – in der „Wassermetropole“ der Hauptstadt. Hier, in Konradshöhe, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl: nahe Frohnau, noch näher an Heiligensee und unmittelbar angrenzend an den herrlichen Tegeler Forst sowie das beliebte Strandbad Tegeler See. Wohnen in idyllischer Ruhe mit Urlaubsflair und dennoch zentral in Berlin gelegen. Alle Wege führen ans Wasser, und zahlreiche Verbindungen bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Direkt am Anfang der Scharfenberger Straße lädt die Uferpromenade des Tegeler Sees zu Spaziergängen ein. Hier finden Sie Bootsstege sowie traditionsreiche Ruder-, Segel- und Angelvereine. Der Bus 222, zuverlässige PKW- und Fahrradfähren sowie gut ausgebaute Umgehungsstraßen machen das Zentrum bequem erreichbar. Ein Ort, der Natur und Kultur in idealer Harmonie vereint.

Energieausweis



Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Endenergiebedarf: 114,9 kWh/(m²*a)

Klasse: D

A+
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss



Floor Plan

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