Bezugsfreie Altbauperle im beliebten Sprengelkiez – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!
219.000 €
Preis
41.00 m2
Wohnfläche
1
Zimmer
Objektbeschreibung
Solch attraktive Investmentchancen sind selten: Bezugsfreies, voll möbliertes Studio-Apartment im begehrten Sprengelkiez in Berlin-Wedding. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum, einer modernen Küche mit Essbereich und Abstellkammer sowie einem kompakten Duschbad – auf rund 44 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche. Hochwertige Echtholz-Dielen und stilvolle Steinfliesen in Küche und Bad sorgen für ein ansprechendes, zeitloses Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet urbane Lebendigkeit mit erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Der Sprengelkiez begeistert mit seiner vielfältigen Gastronomie, charmanten Läden und kreativen Szene – ein echter Geheimtipp für alle, die das authentische Berlin zu schätzen wissen.
Besichtigungen sind ab sofort möglich – fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!
Objektdetails
Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
41.00 m2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Vermietet
Nein
Hausgeld
250,46 €
Baujahr
1917
Region
13353 | Berlin
Wohn- Schlafbereich
Wohn- Schlafbereich
Moderne Einbauküche
Essbereich
Flur
Duschbad
Wohnungstür
Hinterhof
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Lagebeschreibung
Willkommen im Sprengelkiez – einem der charmantesten und dynamischsten Viertel im Berliner Bezirk Wedding. Hier treffen lebendiges Kiezleben, urbaner Flair und grüne Rückzugsorte aufeinander und schaffen ein besonderes Wohnambiente. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Spree-Promenade am Neuen Ufer zu erholsamen Spaziergängen ein. Der nahegelegene Schillerpark sowie der Volkspark Rehberge bieten ideale Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Entspannung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (U6, S-Bahn Wedding und mehrere Buslinien) erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie Stadtteile wie Prenzlauer Berg oder Kreuzberg in kürzester Zeit.
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 160 kWh kWh/(m²*a)
Klasse: F
Grundriss
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