Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung inkl. Terrasse in Friedrichshain - fußläufig zum Spreeufer!

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die Wohnung ist bezugsfrei und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Kapitalanleger dar. Mit Abzug der Gutschrift beläuft sich das Hausgeld effektiv auf ca. 420€ mtl. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, was sowohl wirtschaftliche als auch ökologische Vorteile mit sich bringt.

Lagebeschreibung

Willkommen in der begehrten Lage von 10245 Berlin-Friedrichshain, direkt an der malerischen Spree! Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern überzeugt auch durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen, die Ihnen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist zudem ideal: Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet. Der Hauptbahnhof von Berlin ist in 10 Minuten erreichbar, sodass Sie bequem mit dem Zug reisen können. Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 40 Minuten zu erreichen, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von großem Vorteil ist. Friedrichshain besticht durch seine lebendige Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Genießen Sie die Nähe zur Spree und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die dieser Stadtteil zu bieten hat. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der urbanes Wohnen und Naturerlebnisse perfekt vereint. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Immobilie in Berlin-Friedrichshain!

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